Do you wish you could live in Japan? Living in Japan allows you to uncover a wealth of fresh experiences that you would not be able to obtain by simply traveling for a short period. If you plan on remaining for more than a month, renting an apartment with Atami Rental rather than staying in a hotel or hostel is a better option. But, do you know where to look for and rent an apartment in Japan?

Locate a Realtor

The first step in renting an apartment in Japan is to choose a real estate agent like Atami Rental that can assist you in making the process as simple as possible. Agents operate as a link between you and the property owner. They will inform you of available properties that fit your budget and match your requirements and serve as your point of contact when you are ready to sign a rental agreement.

Apply for a Rental

The agent will assist you with the apartment application when you’ve made your pick. You must produce your passport and visa or residency card to apply for an apartment and sign a rental contract in Japan. Color must get provided on the front and back of your residency card, the photo page of your passport, and the visa page.

Sign a Lease Agreement

You will sign a rental contract when your application has been approved, often requiring you to sign with a Japanese guarantor. A guarantor, also known as a co-signer, is a person who pledges to pay your rent or any damage costs if you are unable to or leave the country unexpectedly.

Initial Expenses

You must pay an upfront payment of five or six times the monthly rent once you have signed the contract. Also, remember to carry cash because Japan is still a cash-based economy.

The charges for your initial payment are as follows:

Appreciation money

First-month rent

Security deposit (refundable)

Fire insurance

Brokerage fee

Guarantor company usage fee

Move-In

You will be given the keys to your new apartment once the initial payment gets completed. You can hire a moving company to assist you with your relocation. In most circumstances, services including electricity, gas, water, and telephone get disconnected when you move into a new apartment. As a result, remember to call the utility companies and set up a payment plan when you first move in.

Como você aluga um apartamento no Japão?

Você gostaria de morar no Japão? Viver no Japão permite que você descubra uma riqueza de novas experiências que você não conseguiria obter simplesmente viajando por um curto período. Se você planeja permanecer por mais de um mês, alugar um apartamento com a Atami Rental em vez de ficar em um hotel ou hostel é uma opção melhor. Mas, você sabe onde procurar e alugar um apartamento no Japão?

Localize um corretor de imóveis

O primeiro passo para alugar um apartamento no Japão é escolher uma imobiliária como a Atami Rental que pode te ajudar a tornar o processo o mais simples possível. Os agentes operam como um elo entre você e o proprietário do imóvel. Eles o informarão sobre as propriedades disponíveis que se encaixam no seu orçamento e atendem às suas necessidades e servirão como seu ponto de contato quando você estiver pronto para assinar um contrato de aluguel.

Solicite um aluguel

O agente irá ajudá-lo com a solicitação do apartamento quando você fizer sua escolha. Você deve apresentar seu passaporte e visto ou cartão de residência para solicitar um apartamento e assinar um contrato de aluguel no Japão. A cor deve ser fornecida na frente e no verso do seu cartão de residência, na página da foto do seu passaporte e na página do visto.

Assine um Contrato de Locação

Você assinará um contrato de aluguel quando sua inscrição for aprovada, geralmente exigindo que você assine com um fiador japonês. Um fiador, também conhecido como co-signatário, é uma pessoa que se compromete a pagar seu aluguel ou quaisquer custos de danos se você não puder atami aluguel ou deixar o país inesperadamente.

Despesas iniciais

Você deve pagar um pagamento adiantado de cinco ou seis vezes o aluguel mensal depois de assinar o contrato. Além disso, lembre-se de levar dinheiro porque o Japão ainda é uma economia baseada em dinheiro.

As cobranças do seu pagamento inicial são as seguintes:

  • Dinheiro de valorização
  • Aluguel do primeiro mês
  • Depósito de segurança (reembolsável)
  • Seguro contra incêndio
  • Taxa de corretagem
  • Taxa de uso da empresa garantidora

Mudança

Você receberá as chaves do seu novo apartamento assim que o pagamento inicial for concluído. Você pode contratar uma empresa de mudanças para ajudá-lo com sua mudança. Na maioria das circunstâncias, serviços como eletricidade, gás, água e telefone são desconectados quando você se muda para um novo apartamento. Como resultado, lembre-se de ligar para as empresas de serviços públicos e configurar um plano de pagamento quando você se mudar.